İcralık Satışta Olan Ev İcradan Nasıl Geri Alınır?
Bankada sözleşmeler imzalanana kadar herkese hitap edilir. Dolayısıyla, insanların sözleşme imzalandıktan sonraki aşamaları düşünmedikleri çok açık. Artık ödeme planına uymayan ve bu nedenle haciz aşamasına giren birçok kredi kurbanı var. İcra durumunda, bankalar yetkilerini bir avukata devreder ve bu nedenle yasal işlemler başlatılır.
İpoteklerin konulduğu evler en büyük icra amacıdır. Kredilerin ödenmemesi durumunda bankalar müşterilerini arayarak gerekli uyarıları yapacaklar. Kredilerin ödenmeme durumu devam ederse, yasal işlemler buradan başlar. İnsanlar bir infaz sürecine girer ve bu süreçten sonra rehin verdikleri evi terk eder.
İpotekli Evin İcralık Olma Durumu
Ev kredisi geri alımı sırasında bu, insanların kredi sözleşmesindeki belirli koşullar altında anlaşılır. Bazı insanlar; Sabit bir gelir veya peşinat olmadan, bankaya alacakları evin ipoteğini gösterirler. Bankalar, sahibi olduğu konuttaki ipoteğin bekletildiği dönemlerde tapu senedi olarak konuta el koyma yetkisine sahiptir. Ödeme yapan müşteri, ödeme planındaki normal ödeme kuralına uymalıdır.
Bu ödemeler 90 gün gecikirse, banka müşterilerine son bir yasal bildirim gönderir. Bir sonraki adım yasal işlem yapmaktır. Banka, sözleşmeden doğan haklarını kullanmaya başlar. Kolluk kuvvetine başvuruda bulunan bankalar gerekli ipotek şartlarını verdikten sonra soruşturma başlayacak. Muayenelerde herhangi bir sorun yoksa ev ilan edilecek ve satış tamamlanarak kişinin borcu kapatılacaktır.
İcralık Satışta Olan Evimi İcradan Nasıl Geri Alabilirim?
İcra aşamasında evin satışa çıkarıldığı bir durum var. Borcun ödenmesi için yeterli para varsa, icra aşamasında banka ile iletişime geçilmeli ve gerekli borçlar kapatılmalıdır. Böylelikle banka borcunuzu tamamen silecek ve icra dairesindeki ilgili makamlara haciz işlemlerinin sonlandırılması talebini tamamlayacaktır. Bu sürenin ardından kolluk kuvveti, henüz satılmayan evin infaz statüsünü iptal edecek.
İşlemler sırasında ortaya çıkan masraflar kişi tarafından karşılanır. Bu sayede kişi ev satışından kurtulur ve borçlarını kapatır. Bunun dışında insanlar güvendikleri bir tanıdık veya arkadaşa uygun miktarı verir ve ihaleye katılmalarına izin verir. Sonraki devir ile ev önceki sahibine geri dönecektir.
